【(株)生田不動産】お部屋探しから契約までの流れ

お部屋探しから契約までの流れ

生田駅周辺のお部屋探しは生田不動産へお任せ下さい！

STEP1
下調べ
STEP2
問合せ
STEP3
ご案内
STEP4
申込
STEP5
入居審査
STEP6
重要事項説明・契約

STEP1 下調べが大切！

①予算(賃料など)、地域・立地条件・お部屋の広さ・設備など、自分で譲れない条件を決めて優先順位をつけておきましょう！

②ネット・雑誌・店頭掲示などを利用して物件を探す！

生田不動産へ問合せをしよう！

①ご来店の日時を予めご連絡ください。

②当社スタッフがお部屋のご案内

気に入ったお部屋があれば、お申込み！

①お部屋を決定します。※月々のお家賃や間取り、設備等を再度確認しよう！

②申込書の記入・身分証の提示
　　⇒申込人の顔写真入り身分証明書（運転免許証・パスポート等）※学生の場合は学生証でも可

入居審査を行います

連帯保証人様への確認の電話が入ります。家賃サービスや保証会社を利用する場合は、別途、お申込審査がございます。

重要事項説明【契約】

①重要事項の説明
　⇒店頭でのご説明の他、テレビ電話などを用いてのIT重説も対応可能です。

②各書類の説

初期費用

●敷金
修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で家主さん預けるお金です。退去時に清算される場合と、償却になる場合があります。

●礼金
家主さんに対して支払うお金です。

●仲介手数料
仲介をした不動産会社に支払うお金です。

●家賃
家賃は、前払いです。※月の途中から入居した場合は日割りで計算します。

●住宅総合保険料
入居者の加入は必須条件です。※主な保障内容（家財保障、修理費用保障、賠償責任保障、各種費用保険金）

●鍵交換
交換は入居者の任意となっています。※交換が必須のお部屋もあります。

●安心入居サポート
２４時間３６５日、入居中のお困りごとをサポートするシステムです。

必要書類【学生】

◇行政機関発行の原本を提出のこと

【申込人】

●入居者全員の住民票（三ヶ月以内取得のもの）

【連帯保証人】

●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)

●申込人の所得証明書（場合によっては、確定申告控えも可）

必要書類【一般】