お部屋探しから契約までの流れ | 川崎市多摩区周辺の不動産をお探しなら株式会社生田不動産にお任せ下さい。

小田急線生田駅の賃貸マンション・アパートなら|生田不動産

営業時間10:00~19:00 定休日水曜日(2/14~4/9は無休)

お部屋探しから契約までの流れ

生田駅周辺のお部屋探しは生田不動産へお任せ下さい!
  • STEP1
    下調べ
  • STEP2
    問合せ
  • STEP3
    ご案内
  • STEP4
    申込
  • STEP5
    入居審査
  • STEP6
    重要事項説明 ・契約

STEP1 下調べが大切!

賃貸バナー画像 シック インターネット無料(画像編集用)(横幅:240px)

①予算(賃料など)、地域・立地条件・お部屋の広さ・設備など、自分で譲れない条件を決めて優先順位をつけておきましょう!

②ネット・雑誌・店頭掲示などを利用して物件を探す!

生田不動産へ問合せをしよう!

①ご来店の日時を予めご連絡ください。

 

②当社スタッフがお部屋のご案内

気に入ったお部屋があれば、お申込み!

①お部屋を決定します。※月々のお家賃や間取り、設備等を再度確認しよう!

 

②申込書の記入・身分証の提示
  ⇒申込人の顔写真入り身分証明書(運転免許証・パスポート等)※学生の場合は学生証でも可

入居審査を行います

連帯保証人様への確認の電話が入ります。家賃サービスや保証会社を利用する場合は、別途、お申込審査がございます。

重要事項説明 【契約】

①重要事項の説明
 ⇒店頭でのご説明の他、テレビ電話などを用いてのIT重説も対応可能です。

②各書類の説

初期費用

●敷金
修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で家主さん預けるお金です。退去時に清算される場合と、償却になる場合があります。

 

●礼金
家主さんに対して支払うお金です。

 

●仲介手数料
仲介をした不動産会社に支払うお金です。

 

●家賃
家賃は、前払いです。※月の途中から入居した場合は日割りで計算します。

 

●住宅総合保険料
入居者の加入は必須条件です。※主な保障内容(家財保障、修理費用保障、賠償責任保障、各種費用保険金)

 

●鍵交換
交換は入居者の任意となっています。※交換が必須のお部屋もあります。

 

●安心入居サポート
24時間365日、入居中のお困りごとをサポートするシステムです。

必要書類【学生】

◇行政機関発行の原本を提出のこと 

【申込人】

●入居者全員の住民票(三ヶ月以内取得のもの)

 

【連帯保証人】

●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)

●申込人の所得証明書(場合によっては、確定申告控えも可)

必要書類【一般】

◇行政機関発行の原本を提出のこと 

【申込人】

●入居者全員の住民票(三ヶ月以内取得のもの)

●申込人の会社在籍(内定)証明書

●申込人の所得証明書(場合によっては、確定申告控えも可)※新社会人・勤務年数の短い方で所得証明の発行が出来ない方はご相談ください。 

【連帯保証人】

●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)

●申込人の所得証明書(場合によっては、確定申告控えも可)