≪生田不動産≫お部屋探しから契約までの流れ | 小田急線生田駅の賃貸マンション・アパートなら|生田不動産 | 明治大学 専修大学 日本女子大学

株式会社生田不動産

総物件数  97 件  2017-06-27 21:45:22 更新


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下調べ

①予算(賃料など)、地域・立地条件、お部屋の広さ、設備など。
 自分で譲れない条件を決めて優先順位をつけておきましょう!

②ネット・雑誌・店頭掲示などを利用して物件を探す!


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問合せ

①気になるお部屋が見つかった方は、お電話やメール、
 WEBサイトのリンク等から、当社へお問合せ下さい。

②ご希望の条件から、最適なお部屋のご提案もいたします。
 まずはお気軽にお問合せ下さい。


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ご案内

①ご来店の日時を予めご連絡ください。

②当社スタッフがお部屋のご案内


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申込

①お部屋を決定します。
 ※月々のお家賃や間取り、設備等を再度確認しよう!

②申込書の記入・身分証の提示

身分証明書
●申込人の身分証明書
(運転免許証・パスポート等)

※学生の場合は学生証でも可






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入居審査

連帯保証人様への確認の電話が入ります。
家賃サービスや保証会社を利用する場合は、別途、お申込審査がございます。


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重要事項説明

契約

①重要事項の説明

②各書類の説明
POINT
契約するお部屋の詳細について説明します。
契約時に必要な費用
敷金 修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で家主さん預けるお金です。
退去時に清算される場合と、償却になる場合があります。
礼金 家主さんに対して支払うお金です。
仲介手数料 仲介をした不動産会社に支払うお金です。
家賃

家賃は、前払いです。
 ※月の途中から入居した場合は日割りで計算します。

住宅総合保険料 入居者の加入は必須条件です。
 ※主な保障内容
  家財保障、修理費用保障、賠償責任保障、各種費用保険金
鍵交換 交換は入居者の任意となっています。
 ※交換が必須のお部屋もあります。
必要書類

●住民票(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の課税証明書、もしくは納税証明書
 (公共機関が発行した所得金額の記載のあるもの)

社会人の場合

●申込人の会社在籍(内定)証明書
●申込人の課税証明書、もしくは納税証明書
 (公共機関が発行した所得金額の記載のあるもの)


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